De gemeente Beverwijk wil paal en perk stellen aan het splitsen van woningen in Wijk aan Zee. Dat splitsen gebeurt voor de commerciële verhuur aan onder meer arbeidsmigranten. De meningen in het dorp zijn verdeeld. De dorpsraad reageert verheugd, maar voor sommige bewoners komt de maatregel te laat.
Aanleiding voor de maatregel zijn groeiende zorgen over de leefbaarheid in het dorp. Woningen worden opgekocht voor verhuur of huisvesting van arbeidsmigranten. Dat wordt verkamering genoemd.
In sommige gevallen wonen er volgens omwonenden veel meer mensen in een woning dan oorspronkelijk bedoeld is. Dat leidt dan tot overlast, parkeerdruk en spanningen in de buurt.
Discussie speelt al jaren in Wijk aan Zee
De discussie over de zogenaamde ‘verkamering’ speelt al langer in Wijk aan Zee. Het dorp telt ongeveer 2100 ingeschreven inwoners, maar volgens schattingen verblijven er in totaal rond de 2700 mensen. De dorpsraad schat dat inmiddels ruim een vijfde van de bewoners arbeidsmigrant is.
De Dorpsraad Wijk aan Zee heeft hierover de afgelopen maanden flink aan de bel getrokken bij de gemeente. Begin dit jaar stuurden de leden een brandbrief naar de gemeente.
“Hier hebben we voor gestreden”
De Dorpsraad is dan ook blij met de aankondiging. “Dit is precies wat we willen, hier hebben we voor gestreden”, vertelt Peter Mijnen van de Dorpsraad. “Uiteindelijk is het aan de dorpelingen zelf om handhavingsverzoeken in te dienen als ze overtredingen zien, dat kunnen wij niet allemaal op ons nemen.”
Veel inwoners benadrukken dat hun zorgen niet gericht zijn tegen arbeidsmigranten zelf. Dat geldt ook voor de Dorpsraad. De kritiek richt zich vooral op het groeiende aantal woningen dat wordt opgekocht en vervolgens wordt gebruikt voor kamerverhuur of huisvesting van grotere groepen bewoners.
Volgens veel bewoners verandert hierdoor het karakter van het dorp. Starters en jonge gezinnen maken minder kans op een woning en in sommige straten is sprake van veel wisselende bewoners. Daarnaast wordt gewezen op parkeerdruk, afvalproblemen en druk op voorzieningen zoals school en verenigingen.
Incidenten en protesten
De discussie kreeg de afgelopen tijd extra aandacht door een aantal concrete situaties. Zo vroegen bewoners van de Stetweg de gemeente begin dit jaar om handhaving bij een woning waarvan zij vermoeden dat die wordt gebruikt voor huisvesting van meerdere arbeidsmigranten.
Omwonenden spraken over wisselende groepen bewoners, meerdere keukens in het huis en mogelijk meer bewoners dan toegestaan. Voor hen werd de situatie een symbool van een bredere ontwikkeling in het dorp.
“We zijn enorm teleurgesteld”
De bewoners van de Stetweg reageren minder gelukkig op de aankondiging van de gemeente. “De wetgeving tegen verkamering is er wat ons betreft al en wordt niet goed toegepast. Toekomstige gevallen worden hiermee nog meer geholpen, wij niet.”, aldus Jacqueline Makbouli, inwoner van de Stetweg.
“Wij zijn enorm teleurgesteld dat de gemeente zegt niet te kunnen handhaven op basis van de bestaande situatie bij ons in de straat. We zijn van mening dat zij hun eigen bestaande regelgeving en de begrippen daarin onvoldoende kennen en toepassen.”
Juridisch toegestaan
Volgens de gemeente zijn veel situaties juridisch nog toegestaan. Volgens de huidige regels kan kamerverhuur in sommige gevallen plaatsvinden met meerdere bewoners, zolang er bijvoorbeeld één hoofdbewoner staat ingeschreven. Daardoor kan de gemeente niet altijd ingrijpen wanneer bewoners overlast ervaren.
Nieuwe maatregelen
De maatregel is een opmaat naar definitieve regelgeving met betrekking tot woningdelen, verkamering en het splitsen van woningen. Het besluit dat nu is genomen moet voorkomen dat er in de tussentijd nieuwe situaties ontstaan die straks niet meer passen binnen het aangescherpte beleid dat wordt gemaakt.